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嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：购房定金或订金能否退回？买房知识。
购房者为购买商品房与开发商签订购房认购书的，应弄清所支付的钱款是定金还是订金。如果是订金，则购房者应审核认购书中是否对订金处理有所约定,例如，“若买方在15日内不来签订预售合同，则60%已付订金作为违约金处理”等，如果有诸如此类的约定，则购房者决定不购所订房屋时，双方应按认购书约定处理订金，购房者可能无法全额得到返还;如无约定,则购房者可要求全额返还订金。当然，如果开发商在销售过程中有过错，如广告、楼书、样板房与实际状况不符等,则根据有关规定购房者有权要求全额返还订金，如果约定是定金，则最好与开发商就预售合同主要条款进行充分协商，达成一致，并在认购书中明确后再考虑支付。否则，今后看因与开发商无法就预售合同条款达成一致而导致不签订预售合同时，根据法律规定,购房者无权要求返还定金，购房者如并来与开发商签订购房认购书，即未与开发商就订金明处理做出约定,可以要求开发商全额退还该订金，但是有一点必来提服的是，应当确认开发南出具的收据上注明的是“订金”。

好了，关于：购房定金或订金能否退回？买房知识今天就分享到这，下期再见！