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嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房地产抵押和典当有哪些区别？买房知识。

典当与抵押的区别就是抵押不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。
(1)房地产典当只能为借款合同而担保,而房地产抵拇担保的债权范围则不限于此,它还可以为借款合同以外的其他合同担保，比如,甲乙两方签订了ー分买卖合同,由甲方向乙方出售价值100万元的货物,而甲方对乙方能否按时支付货款表示怀疑,这时甲方就可以要求乙方提供房地产作为抵押,如果乙方不能按时支付货款,那么甲方就有权典当评估该房地产作为优先受偿。

(2)房地产典当中的出典人只能是借款人本人,借款人以外的第三人不能替借款人担保而成为出典人;房地产抵押的抵押人既可以是债务人本人,也可以是债务人以外的第三人。

(3)房地产典当和抵押的根本区别在于:典当转移房地产的占有权,而抵押不转移抵押标的房地产的占有权。

好了，关于：房地产抵押和典当有哪些区别？买房知识今天就分享到这，下期再见！