农村房屋如何进行买卖?

嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:农村房屋如何进行买卖?买房知识。

农村房屋是修在农村宅基地上的,而农村宅基地的取得方式是通过申请而取得,所以具有一定的特殊性,农村房屋的交易与普通的二手房相比较也具有一些其他的特别要求,具体来说,农村房屋的交易应该经过以下几个方面的程序:

(1)房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

(2)如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
农村房屋如何进行买卖?_图片1(3)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

(4)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

(5)应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理宅基地证或集体土地使用证的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。

好了,关于:农村房屋如何进行买卖?买房知识今天就分享到这,下期再见!
热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-sz-baike