嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房认购与预售房产知识。　　指不能预见，不可题免并不能克服的客观情况，“依照此法，房产买实合网中设定了有关延伸、扩张。但售房方不能把开发商自己的过错，如:对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归为不可抗力,同时也不能把应该预计到而没有预计到的李节影响、上级行为、政府行为等因素妇为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订