中集前海国际中心
在售 写字楼 现房 有视频
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均价约 83000 元/平米
可售面积
1076 - 25768平米
开盘时间
2022-05-08
物业用途
写字楼
交房时间
2023-12-31
预售许可证
深房许字（2021）前海006号
楼盘地址
【南山区 前海】 南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处查看周边
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楼盘优惠
准现楼均价7.8万
╭ ┈┓空中叠栋总部，分区整售
┆东 ┆标准层2500㎡,均价7.8万/㎡
┆塔 ┆总部4号:12235㎡(4F-10F)
┆租 ┆总部3号:23866㎡(12-21F)
┆售 ┆总部2号:25768㎡(23-34F)
┗┈ ╯总部1号:23291㎡(36-45F)
23-34楼可整层起租,170-190元/㎡
户型介绍
楼盘动态
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03月14日
2024年
准现楼均价7.8万
╭ ┈┓空中叠栋总部，分区整售 ┆东 ┆标准层2500㎡,均价7.8万/㎡ ┆塔 ┆总部4号:12235㎡(4F-10F) ┆租 ┆总部3号:23866㎡(12-21F) ┆售 ┆总部2号:25768㎡(23-34F) ┗┈ ╯总部1号:23291㎡(36-45F) 23-34楼可整层起租,170-190元/㎡
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12月25日
2023年
政策批复
国函〔2023〕144号 广东省人民政府、国家发展改革委： 你们关于报请审批《前海深港现代服务业合作区总体发展规划（送审稿）》的请示收悉。现批复如下： 一、原则同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》（以下简称《规划》），请认真组织实施。 二、《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，统筹发展和安全，深化改革开放、强化制度创新，在“一国两制”框架下先行先试，聚焦现代服务业这一香港优势领域，加快推进与港澳规则衔接、机制对接，进一步丰富协同协调发展模式，探索完善管理体制机制，打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽，在深化深港合作、支持香港经济社会发展、高水平参与国际合作方面发挥更大作用。 三、广东省人民政府要切实加强对《规划》实施的组织领导，强化对前海深港现代服务业合作区改革发展中重大问题的指导和协调，加强对实施情况的检查督促。深圳市人民政府要明确工作分工，落实工作责任，制定年度工作计划和专项推进方案，优化资源要素配置予以重点保障，把《规划》各项任务落到实处。前海深港现代服务业合作区要切实履行主体责任，全力做好《规划》实施各项工作，及时总结提炼好的政策措施和做法，形成可复制可推广的经验。 四、国务院有关部门要结合各自职能加大政策保障和指导支持力度。国家发展改革委要加强统筹指导和督促服务，协调解决前海深港现代服务业合作区改革发展中遇到的困难和问题，重大事项及时向党中央、国务院请示报告。
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11月27日
2023年
购买自用办公用房补贴
深圳市地方金融监督管理局发布《深圳市地方金融监督管理局关于印发的通知》，提到优化空间保障和人才奖励。 深圳新政：购买自用办公用房按购房价格1.5%给予补贴 符合条件的新设立或新迁入股权投资、创业投资管理企业和股权投资、创业投资企业，对购买自用办公用房，按购房价格的1.5%给予补贴，最高补贴金额不超过人民币500万元，获得补贴的办公用房5年内不得对外租售；对其本部租赁自用办公用房（含本部配套经营用房）的，新注册或新迁入后3年内每年按房屋租金市场参考价的30%给予补贴。 对入驻经市政府认定的产业基地或金融重点楼宇的，自入驻之日起，在新注册或新迁入后3年内每年按房屋租金市场参考价的40%给予补贴。若新租赁自用办公用房的价格低于房屋租金市场参考价，则按其实际租价为基准给予租房补贴。
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10月30日
2023年
中集前海国际中心
当#三牛精神艺术展 遇上#中集前海国际中心 ✨艺术与生活的共鸣✨ 地点：中集前海国际中心东塔
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09月20日
2023年
中集企业家交流中心
智慧与先见的奇迹场 —【中集前海国际中心】— 约1.2万-2.5万㎡空中叠栋总部 销售均价：8.3万/㎡ 约1万㎡独栋办公 一企一栋 销售总价约11亿
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08月23日
2023年
生活配套山姆会员店已开业
#前海-国际城市新中心 8大商业中心 平衡工作生活 —【中集前海国际中心】— 约46万㎡产城融合综合体
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08月08日
2023年
前海首排冠名 一企一栋
— #中集前海国际中心 — 前海首排冠名 一企一栋 向世界彰显企业形象实力 专属花园露台 俯瞰桂湾公园 专属停车场+电梯+大堂 建面约1万㎡独栋总部办公 总价约11亿(实在客户价格详聊)
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03月15日
2023年
前海这个世界级“大空调”，黑科技上新！
一直有关注前海的朋友，想必对前海冷站一定不会陌生。作为全球最大的区域集中供冷系统，前海这个世界级“大空调”再次开挂。就在最近，“黑科技”上新！ 日前，前海五号冷站工程启动“融冰供冷”模式，以便更好为辖区居民提供高品质供冷服务。 01“融冰供冷”模式，有多能？ “融冰供冷”模式是指五号冷站一期冰蓄冷系统在夜间用电“谷期”制冰储存能量，在白天用电“峰期”融冰供冷，实现电力“移峰填谷”。该模式的启用，进一步发挥了区域集中供冷系统的低碳节能优势，为粤港澳大湾区深度合作、融合发展，为中国城市高品质建设，提供可持续、高能效的综合能源服务模式。“融冰供冷”投入使用后系统尖峰供冷能力可增加约44%，最大日供冷量可提高约30%。这不仅意味着五号冷站在即将到来的供冷高峰期具备了更大的供冷保障能力，而且能够提供水温3℃的更高品位冷源。 02这个节能降耗技术，有啥亮点？ 三大特点：1.有效降低系统运行成本，相当于使前海少建一座220kv变电站。2.与传统中央空调相比，该系统下节能率可达12%左右，每年可节约1.3亿度电，减少的碳排放量相当于5000亩森林的碳汇能力。3.解决困扰用户的难题包括因自建中央空调所产生的冷却塔热岛效应等。 03五号冷站，揭秘剧透！ 位于前海深港合作区前湾片区公共空间地下室，总装机容量3.84万RT，总蓄冰量15.38万RTh，尖峰供冷能力6.05万RT，供冷服务建筑面积约275万平方米，为亚洲区域集中供冷规模最大冷站。作为前海冷站系统的中心站，五号冷站打造了集监控、展示、科普为一体的区域集中供冷智慧运营管理平台。未来前海10个冷站的控制系统都将接入五号供冷站，运行管理人员在五号冷站控制室就能远程操控前海所有冷站的设备，实现前海区域供冷系统的集中调度、控制和管理，大大提高管理效能。
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03月01日
2023年
前海新出政策
“前海金融30条”围绕民生金融、金融市场互联互通、现代金融产业发展、促进跨境贸易和投融资便利化、加强金融监管合作等方面，具体包括便利香港居民开立内地银行账户、便利香港专业人士执业、允许证券业金融机构在香港开展直接融资、试点开展私募股权和创业投资份额转让等30条措施。 目标到2025年，建立健全以金融业扩大开放、人民币国际化为重点的政策体系和管理体制，基本实现与香港金融市场高水平互联互通，金融风险监测、防范和化解体系更加完善，金融对粤港澳大湾区发展的支撑作用日益彰显；到2035年，实现以负面清单为基础的更高水平金融开放，跨境资金高效便捷流动，基本建成与国际接轨的金融领域规则体系，金融环境达到世界一流水平，为全国金融业扩大开放起到更强示范引领作用。
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12月20日
2022年
中集产城20周年，年底钜惠
1076-1782m商墅仅4席: 1.准现楼：独立红本准现楼，即买即用即收租 2.高 价 值：前海稀缺，可作为家族传承资产 3.高回 报：总价1.5亿起，买到即赚到 4.高拓 展：每栋均赠送露台，高拓展空间 5.灵活多样：可商可办，多功能使用场景 6.独立冠名：独立招牌标识，独立门面形象
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12月02日
2022年
项目整体布局
中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。 项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。 项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。
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11月20日
2022年
总部扎根前海优选
中国产业园区运营商10强”中集产城，专注产城融合事业，聚焦战略新兴产业，围绕产业园区投资开发、招商运营两大核心业务，为企业提供全周期产业服 务，一站式解决企业产业空间需求，目前已实现布局 全国12座城市，资产规模近500亿。 作为一家以“产业兴城、产城兴邦”为使命的企业，中集产城始终秉承初心，2022年6月18日将总部从蛇口迁址至改革开放前沿——前海，积极投身前海开发开放，为全球总部企业提供涵盖产业园区整个生命周期的服务。
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11月09日
2022年
楼盘最新动态
小独栋T3B面积10000平，售价11亿。目前项目进度已封顶。旁边T2A小独栋(业主：乔丹体育)可提前预约参观。
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11月09日
2022年
楼盘最新动态
小独栋T3B，10000平小独栋出售11亿。目前项目进度已经封顶。旁边小独栋T2A乔丹体育已交付，客户可提前预约参观。
楼盘信息
基础信息
楼盘名称
中集前海国际中心
单价区间
83000 - 168000元/㎡
面积区间
1152 - 80000㎡
装修情况
毛坯
开发商
前海集云实业发展（深圳）有限公司
楼盘别名
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总价区间
9561.6 - 664000万元
使用率
65 - 80%
物业用途
写字楼
物业公司
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楼盘地址
【南山区 前海】 南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
相关费用
管理费
25.00元/㎡·月
空调费
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停车费
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空调时间
/
加班空调
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付押方式
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递增点
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建筑信息
竣工时间
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电梯数量
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停车位
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入市时间
2022-05-08
产权年限
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空调类型
分体式中央空调
开盘时间
2022-05-08
交房时间
2023-12-31
预售许可证
深房许字（2021）前海006号
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