【户型亮点】 面积：1503平，可容纳100-200人办公光明地标级云端商务办公光明地标央企打造双地铁物业103-2200m写字楼现楼热销均价1.3万／平 1、深圳北部中心：政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌： 2．世界科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心 3、低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地要盖率占土地总面积的53%: 4‘’双地铁上盖综合体：6号线／13号线（规划中）公明广场站联通地下商业，6号线已通车：周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心

【投资分析】 开发商一手红本写字楼，产权交易，市场租金90-130元／平（按100平，均价2万／平算，月租金9000-1.3万，年租金：10.8万﹣15.6万）租金回报率：5.4-7.8厘目前光明区拥有高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值百亿企业：同时引进腾讯研发培训基地、招商"智慧城"、华侨城"创想新城"、国际 IT 巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳分类型产业园规划、高科技产业园的"现代化国际化先进高技术产业园区"。