【户型亮点】 整层，带精装修，层高8.2米，买一层用两层，已隔两层，每层层高4.1米，净高2.8米,房产证面积2328平米，实际面积4656平米；有4本房产证，户型方正实用，地面是架空地板150mm，12.8米典雅大堂，2.4米宽玻璃幕墙，物业管理费25元/平米，空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量，共有5部客梯、2部货梯和消防梯到达该楼层，停车位写字楼商业共1912个。大厦位于南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站）。本人熟悉该物业的基本情况，欢迎来电咨询委托。

【投资分析】 公司物业，前海桂湾核心区，位置好，交通便利，享受前海优惠政策，楼下是8万平米的万象城，实用年限2014年8月15日至2054年8月14日